{"id":1948,"date":"2022-09-30T13:30:00","date_gmt":"2022-09-30T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.paratureforma.com\/blog\/?p=1948"},"modified":"2025-12-04T10:35:07","modified_gmt":"2025-12-04T09:35:07","slug":"reformas-casas-antiguas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.paratureforma.com\/blog\/elementos-comunes\/reformas-casas-antiguas\/","title":{"rendered":"Reformas casas antiguas: 5 consejos a tener en cuenta"},"content":{"rendered":"\n

Reformas casas antiguas<\/strong>: son seguramente el mayor reto al que se enfrentan las empresas de reformas integrales y al mismo tiempo el m\u00e1s apasionante. Aqu\u00ed vamos a analizar qu\u00e9 tener en cuenta para obtener un resultado \u00f3ptimo que cumpla las expectativas generadas por una inversi\u00f3n que no suele ser peque\u00f1a. \u00a1Sigue leyendo para saber m\u00e1s sobre reformas casa antiguas!<\/p>\n\n\n\n

O lo que es lo mismo, todo lo que es imprescindible para que la reforma asegure la comodidad y la funcionalidad<\/strong>, pero al mismo tiempo conserve el encanto y personalidad<\/strong> de la vivienda. Veamos c\u00f3mo se supera el desaf\u00edo con un buen proyecto y una correcta planificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

5 razones que respaldan las reformas casas antiguas<\/h2>\n\n\n\n

Son muchas las razones por las que las reformas de casas antiguas est\u00e1n a la orden del d\u00eda. Vamos a tratar de resumirlas:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Las viviendas antiguas suelen tener una excelente ubicaci\u00f3n<\/strong> dentro de los n\u00facleos urbanos.<\/li>\n\n\n\n
  2. Muchas tienen elementos constructivos que han desaparecido de las viviendas de obra nueva<\/strong>, como los techos altos y los grandes balcones con contraventanas de madera. O est\u00e1n ubicadas en edificios se\u00f1oriales, con elementos singulares en fachadas, portales y ascensor.<\/li>\n\n\n\n
  3. A menudo sale m\u00e1s econ\u00f3mico<\/strong> reformar que comprar una vivienda nueva en el mismo entorno.<\/li>\n\n\n\n
  4. Las reformas de casas antiguas sacan a relucir elementos de la arquitectura interior llenos de encanto y personalidad<\/strong>, como vigas, molduras de escayola, chimeneas\u2026<\/li>\n\n\n\n
  5. Las viviendas antiguas reformadas son una inversi\u00f3n segura<\/strong> para sacar al mercado de alquiler o como apartamentos tur\u00edsticos.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Cambia la distribuci\u00f3n: los espacios di\u00e1fanos son tendencia<\/h3>\n\n\n\n

    La distribuci\u00f3n de las viviendas ha cambiado radicalmente con los nuevos estilos de vida. Si antes los espacios muy compartimentados eran la norma<\/strong> para intentar acomodar a familias extensas, hoy d\u00eda esa distribuci\u00f3n est\u00e1 cada vez m\u00e1s obsoleta, con un porcentaje cada vez mayor de viviendas habitadas por singles, parejas o familias peque\u00f1as. Por eso, la tendencia en interiorismo es primar los espacios di\u00e1fanos que respiran<\/strong>, dejan pasar la luz y favorecen la comunicaci\u00f3n entre los habitantes de la casa.<\/p>\n\n\n\n

    Como consecuencia, las reformas de casas antiguas derriban tabiques para unificar ambientes<\/strong>: cocina abierta al sal\u00f3n, desaparici\u00f3n de pasillos y distribuidores para ampliar los espacios, e incluso en los pisos m\u00e1s peque\u00f1os, eliminaci\u00f3n del vest\u00edbulo como pieza separada.<\/p>\n\n\n\n

    Para visualizarlo m\u00e1s claramente, podr\u00edamos decir que el resultado son espacios multifunci\u00f3n<\/strong>, en los que se charla mientras se prepara la cena, el comedor no tiene una r\u00e9plica a peque\u00f1a escala en la cocina, sino que uno solo se usa para comidas formales e informales, no se duplica el televisor en ambos espacios y as\u00ed un largo etc\u00e9tera de cambios que vienen impuestos por las nuevas rutinas en el hogar.<\/p>\n\n\n\n

    No cabe duda: \u00a1la nueva transparencia se refleja tambi\u00e9n en las viviendas!<\/p>\n\n\n\n

    Interv\u00e9n en lo que no se ve: instalaciones y suministros<\/h3>\n\n\n\n

    Las reformas de casas antiguas implican siempre intervenir tambi\u00e9n en aquello que no se ve, pero de cuyo correcto funcionamiento depender\u00e1 la comodidad y funcionalidad de la casa. La renovaci\u00f3n de las instalaciones relacionadas con los suministros de gas, electricidad y agua<\/strong> es pr\u00e1cticamente segura, y tambi\u00e9n es el momento de decidir si se desea cambiar el sistema de calefacci\u00f3n<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    En este sentido, los suelos radiantes<\/a><\/strong>, que permiten prescindir de los antiest\u00e9ticos radiadores, son una obra muy com\u00fan en las reformas de pisos antiguos, as\u00ed como tambi\u00e9n lo es instalar climatizaci\u00f3n con bomba de calor <\/strong>en estudios y apartamentos.<\/p>\n\n\n\n

    Mejora el aislamiento t\u00e9rmico y sonoro <\/h3>\n\n\n\n

    La reforma de una casa antigua es tambi\u00e9n la oportunidad de mejorar el aislamiento t\u00e9rmico<\/a> y sonoro de la vivienda<\/strong>. A veces, simplemente el cambio de ventanas por unas de gran calidad<\/strong> es suficiente. La recomendaci\u00f3n habitual<\/a> es optar por ventanas y puertas de balcones oscilobatientes de PVC o aluminio con RPT con varias l\u00e1minas de vidrio y alg\u00fan gas aislante intermedio.<\/p>\n\n\n\n

    Sin embargo, en otros casos, especialmente cuando la fachada no ofrece muchas garant\u00edas de estar bien impermeabilizada ni aislada, la soluci\u00f3n es perder un poco de espacio y hacer trasdosados, es decir, dobles tabiques<\/strong>, que permitan instalar en medio un buen aislante, como lana de roca o poliestireno expandido, o bien proyectar entre ellos espumas aislantes.<\/p>\n\n\n\n

    Elige acabados e iluminaci\u00f3n: tendencias en interiorismo<\/h3>\n\n\n
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    \"reformas
    Reformas casas antiguas<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

    Los acabados en las reformas de casas antiguas deben ser siempre elegidos por el cliente, pero no son pocos los que piden recomendaciones sobre tendencias en materiales e iluminaci\u00f3n. Estas son algunas de las tendencias en alza:<\/p>\n\n\n\n