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La humedad por capilaridad es uno de los problemas que suelen aparecer en plantas bajas y sótanos de viviendas. Se debe a que los materiales de la construcción absorben el agua del terreno a través de la cimentación, causadas por:
Esta humedad asciende por los poros del material, que al estar en contacto con el terreno, funcionan como tubos capilares que absorben la humedad, ascendiendo por dichos poros, hasta alturas que dependerán del tamaño de los capilares, de su estructura, de la presión atmosférica y del potencial eléctrico del muro frente al agua, pudiendo alcanzar hasta 1 metro de altitud.
